Theo hồ sơ đăng ký kinh doanh, năm 2004, Công ty cổ phần Đầu tư và thương mại Hoa Hồng có vốn điều lệ 33 tỷ đồng (trong đó cổ đông sáng lập Nguyễn Đức Chi có 210.000 cổ phần, giá trị 21 tỷ đồng) và Công ty cổ phần Đầu tư du lịch Vạn Xuân Nha Trang có vốn điều lệ 45 tỷ đồng (với 3 cổ đông sáng lập, do Nguyễn Đức Chi làm tổng giám đốc) đã được UBND tỉnh Khánh Hòa cho phép lập dự án đầu tư tại khu du lịch Cam Ranh, trên diện tích 15ha và 12ha. Theo Thanh Niên, vấn đề đặt ra đối với cơ quan quản lý đầu tư là cần thẩm định xem hai công ty trên có đủ năng lực tài chính để đầu tư vào vùng đất "vàng" ở bắc bán đảo Cam Ranh hay không.