Dù là khu vực Palm Beach, Fisher Island ở Florida, hay Atherton ở Thung lũng Silicon của California, giới triệu phú và tỷ phú Mỹ sẵn sàng trả một khoản tiền lớn để sống cạnh nhau. Xu hướng này càng được thúc đẩy bởi đại dịch Covid-19 và đẩy giá nhà tại những khu vực tập trung giới siêu giàu Mỹ này lên cao nhất mọi thời đại.
"Đây rõ ràng là cơn sốt của nhóm 1% những người siêu giàu và cơn sốt đó ngày càng nóng hơn", Terry Zmyslo, quản lý cửa hàng của Cremieux, thương hiệu xa xỉ Pháp đã mở chi nhánh tại Palm Beach ba năm trước, nói. "Những người chuyển tới đây đều là nhân vật có sức ảnh hưởng và có rất nhiều tiền. Bạn thử Google họ và lập tức choáng váng".
Dinh thự Mar-a-Lago ở Palm Beach - khu vực giàu thứ ba tại Mỹ của Tổng thống Donald Trump. Ảnh: Reuters.
Mới đây Bloomberg công bố danh sách 100 khu vực giàu nhất tại Mỹ dựa trên dữ liệu thu nhập trung bình từ Tổng vụ Thu thuế Quốc gia năm 2018 (dữ liệu mới nhất có được lúc này) và xem xét giá nhà ở kể từ khi Covid-19 bùng phát. Để được lọt vào top 100 trên bảng xếp hạng năm nay, thu nhập trung bình năm của cư dân trong khu vực phải hơn 405.000 USD.
Trong khi dịch Covid-19 khiến nhiều người rời khỏi những đô thị như Manhattan và San Francisco thì ngược lại những khu vực được giới giàu có ưa chuộng lại trở nên đông đúc hơn. Từ tháng 3 đến tháng 9/2020, giá nhà tại 100 khu vực giàu nhất Mỹ đã tăng trung bình 28.600 USD, so với mức tăng 6.300 USD cùng kỳ năm trước.
Tại Palm Beach, thu nhập trung bình của cư dân tăng 29% lên 1,37 triệu USD vào năm 2018, đưa nơi này trở thành khu vực giàu thứ ba tại Mỹ. Cư dân nổi tiếng nhất ở Palm Beach là Tổng thống Mỹ Donald Trump với dinh thự Mar-a-Lago, đây là nơi ông đăng ký ở chính sau khi hết nhiệm kỳ tổng thống. Một cư dân giàu có hơn tại Palm Beach là Thomas Peterffy, người sáng lập Interactive Brokers Group Inc., với tài sản 17,1 tỷ USD.
Fisher Island, hòn đảo rộng gần 90 hecta, gần thành phố biển nổi tiếng Miami là khu giàu nhất tại Mỹ với thu nhập trung bình của cư dân năm 2018 là 2,2 triệu USD, theo phân tích của Bloomberg. Vị trí thứ hai thuộc về Atherton, bang California, với thu nhập trung bình 1,72 triệu USD.
Khu dân cư The Royal Poinciana Plaza của giới siêu giàu Mỹ ở Palm Beach, Florida. Ảnh: Bloomberg.
Tại Atherton, Covid-19 đã khiến giá nhà trung bình tăng lên gần 6,5 triệu USD. Dù có giá đắt đỏ nhưng những ngôi nhà rao bán ở Atherton nhanh chóng bị người mua giật lấy. Những người mua đổ tiền vào nâng cấp các căn biệt thự ở ngoại ô này làm nơi "trú ẩn khỏi virus". "Họ đang cố gắng biến ngôi nhà của mình thành một khu nghỉ dưỡng", nhà môi giới bất động sản Coldwell Banker nói.
Tại Palm Beach, nơi từ lâu đã nổi tiếng là thiên đường của những người già và siêu giàu, dưới tác động của Covid-19, nhiều cư dân trẻ tuổi từ New York đã gia nhập vào cộng đồng này. Hai trường tư thục đã mở trong thập kỷ qua tại khu vực giàu có này để dành phục vụ cho những người giàu mới nổi, và mỗi trường lại được hậu thuẫn bởi một tỷ phú, như Học viện Oxbridge do ông trùm năng lượng Bill Koch thành lập và trường Greene do trùm bất động sản Jeff Greene và vợ Mei Sze Greene mở.
Theo thống kê của Bloomberg, 49/100 khu vực trong danh sách tập trung ở 7 hạt: Manhattan và Westchester (bang New York), Fairfield (bang Connecticut), Cook (bang Illinois), Los Angeles và Santa Clara (bang California), và Harris (bang Texas).
Sơn Nam (Theo Bloomberg)
