Dự án căn hộ đa tiện ích hút khách trong Covid-19

Những dự án bất động sản với mô hình "all-in-one" sở hữu trung tâm thương mại, hệ thống shophouse và tiện ích đa dạng là một trong những yếu tố quan trọng đáp ứng cả nhu cầu ở thực và đầu tư cũng như thúc đẩy gia tăng giá trị. Mô hình tất cả trong một được xem là xu hướng bất động sản hiện đại, với quy hoạch hoàn chỉnh, tiện nghi, thuận tiện cho mọi nhu cầu sinh hoạt hằng ngày, giúp cư dân có thêm nhiều thời gian chăm sóc cho gia đình và bản thân.

Theo các chuyên gia bất động sản, sau thời gian giãn cách xã hội vì dịch bệnh, nhu cầu sinh sống tại các tổ hợp tiện ích đa dạng các dịch vụ lại càng tăng cao, bởi vừa đáp ứng mọi nhu cầu sống, vừa đảm bảo tính riêng tư, có không gian xanh tốt cho sức khỏe. Dữ liệu trên kênh thông tin bất động sản Vhome cho thấy, từ khi dịch bệnh tái bùng phát đến nay, 8/10 dự án được tìm kiếm nhiều nhất là các dự án "all-in-one".

Tuy nhiên, tại TP HCM và các khu vực cửa ngõ, số lượng dự án tích hợp đầy đủ các dịch vụ - tiện ích ngay trong khu căn hộ không nhiều, bởi phần lớn các dự án có diện tích nhỏ, không có quy hoạch dành cho phần tiện ích.

Đón đầu xu hướng này, chủ đầu tư dự án LDG Sky đã phát triển tổ hợp tiện ích nội khu quy mô tại khu Đông TP HCM dành riêng cho cư dân. Trong đó, phân khu Shopping Mall với 4 tầng trung tâm thương mại cùng 60 shophouse tiện ích sầm uất hàng ngàn m2, hứa hẹn giúp dự án LDG Sky vừa đem đến trải nghiệm hiện đại, vừa có tiềm năng sinh lời cao.

Nâng tầm trải nghiệm không gian sống

Phân khu Shopping Mall và Tổ hợp công viên giải trí The Sky Park quy mô hơn 2.800m2 hội tụ hàng chục cửa hàng thời trang, ẩm thực, dịch vụ, được kỳ vọng trở thành "tụ điểm giải trí" sầm uất của khu vực, giúp nâng tầm trải nghiệm không gian sống cho cư dân.

Để tạo điểm nhấn đặc biệt cho Shopping Mall, chủ đầu tư phát triển các phân khu của tổ hợp công viên giải The Sky Park như: Family Park, Spork Park, Square Of Fame, Quite Garden làm điểm nghỉ chân, thư giãn, thể thao và picnic với gia đình, tạo cảm giác thoải mái trong suốt quá trình mua sắm, khám phá.

Bên cạnh đó, phân khu Water Park với hệ thống 3 hồ bơi vô cực, phân bổ trên tầng 5 và tầng 30 của dự án, view Land Mark 81 góp phần tạo nên tổ hợp giải trí, nghỉ dưỡng đẳng cấp hàng đầu khu vực Làng Đại học Thủ Đức.

Đại diện chủ đầu tư cho biết, LDG là dòng căn hộ thuộc phân khúc cao cấp. Ngoài việc đáp ứng nhu cầu sống của những gia đình hiện đại, dự án còn hướng đến đối tượng khách hàng là chuyên gia nước ngoài, giảng viên, đang nghiên cứu và giảng dạy tại Khu công nghệ cao và Làng Đại học. Vì vậy, các dịch vụ tích hợp trong khu đô thị cần được đầu tư, chú trọng từng chi tiết nhỏ phục vụ cư dân, đáp ứng nhu cầu sống khắt khe, tiếp cận tiện ích dễ dàng trong vài bước chân.

Tiềm năng sinh lời

Thực tế, Làng Đại học Thủ Đức đang thiếu tổ hợp trung tâm thương mại, khu ăn uống, vui chơi, giải trí sang trọng dành cho cư dân. Vì vậy, khi phân khu Shopping Mall với 4 tầng thương mại, 60 shophouse tiếp cận 4 mặt tiền lớn khu đô thị Bình Nguyên đi vào vận hành, sẽ góp phần giúp khu vực trở nên sôi động, sầm uất hơn, đồng thời tạo ra đòn bẩy cho thị trường bất động sản quanh dự án.

Theo các đơn vị phân phối, những dự án phức hợp tiện ích đầy đủ, trung tâm thương mại sầm uất sẽ có sức mua tốt. Bởi đối với các nhà đầu tư, đây là sự lựa chọn phù hợp đem lại giá trị đầu tư.

"Một môi trường sống tiện nghi, hiện đại, được đầu tư bài bản luôn thu hút dân cư đến sinh sống. Khi đó, hoạt động kinh doanh cho thuê mặt bằng, nhà ở sẽ đạt lợi nhuận tốt hoặc dễ dàng cho thuê lại với nguồn thu nhập ổn định. Khi có nhu cầu bán lại, tính thanh khoản của bất động sản có trung tâm thương mạicũng tốt hơn so với các sản phẩm khác", một chuyên gia bất động sản nhận định.

Bên cạnh tiện ích nội khu hiện đại, LDG Sky sở hữu 5 hồ sinh thái tự nhiên cùng hơn 2ha cây xanh, đáp ứng nhu cầu sống xanh đúng nghĩa dành cho cư dân. Song song đó, thiết kế 100% căn hộ có ban công kính và logia lớn, view hồ hoặc tiện ích nội khu. Ba mặt tiền tiếp sáng, giúp tất cả phòng chức năng thông thoáng, ngập tràn nắng và gió mát tự nhiên.

LDG Sky còn thừa hưởng nhiều lợi thế về giao thông, giáo dục, giải trí... khi liền kề dự án ga Metro số 1, Làng Đại học Thủ Đức TP HCM, khu công nghệ cao quận 9. Khi Metro số 1 hoàn thành, kết hợp với sự phát triển đô thị tri thức - công nghệ cao của TP Thủ Đức, giá trị bất động sản khu vực hứa hẹn tăng cao.

Dù đầu tư mọi tiện ích theo chuẩn căn hộ cao cấp, mức giá hiện tại của LDG Sky dao động khoảng 30,9 triệu/m2, trong khi những dự án khác tại Dĩ An, Thuận An, cửa ngõ TP Thủ Đức đã cán mốc trên dưới 38 triệu/m2. Các chuyên viên môi giới nhận định, đây là mức giá mềm so với một dự án cao cấp, sở hữu vị trí đẹp, được đầu tư tiện ích chỉn chu, dễ dàng kết nối về trung tâm thành phố, đặc biệt có hệ thống trung tâm thương mại và shophouse tiện ích ngay trong lòng dự án.

Thanh Thanh