Theo báo cáo của Công ty môi giới bất động sản OrangeTee & Tie công bố ngày 5/10, khách hàng đến từ Trung Quốc đã mua 932 căn hộ trong 8 tháng đầu năm 2022. Con số này gần gấp đôi số lượng mua căn hộ của người Malaysia, nhóm khách hàng nước ngoài lớn thứ hai ở Singapore.
Kể từ năm 2016, khách hàng Trung Quốc là nhóm người mua nước ngoài lớn nhất trên thị trường căn hộ Singapore, chiếm 6,7% tổng số giao dịch trong năm nay, gần bằng mức trước đại dịch. Những nhóm người mua nước ngoài khác nằm trong top 5 bao gồm Ấn Độ, Mỹ và Indonesia.
Khách hàng từ Trung Quốc cũng giữ vị trí hàng đầu đối với giao dịch mua căn hộ cao cấp có giá 5 triệu SGD (3,5 triệu USD) trở lên. Họ chiếm gần 20% doanh số căn hộ cao cấp ở Singapore trong năm nay, tương đương 81 căn. Khách hàng Mỹ đứng thứ hai, mua tổng cộng 34 căn hộ cao cấp ở quốc đảo này.
Tổng số giao dịch mua căn hộ ở Singapore của người nước ngoài trong năm nay đạt hơn 14.000, gần bằng mức trước đại dịch. Các giao dịch lớn từ khách hàng Trung Quốc trên thị trường căn hộ cao cấp Singapore nhiều lần gây chú ý. Hồi đầu tháng 9, một khách hàng Trung Quốc mua một lúc 4 căn hộ cao cấp ở khu Orchard sầm uất với tổng giá trị 60 triệu SGD (42 triệu USD).
Dù Singapore đã áp dụng các biện pháp hạ nhiệt bất động sản vào tháng 12/2021 như tăng thuế với người mua căn nhà thứ hai và người nước ngoài mua bất động sản, điều đó không làm giảm sức hút của thị trường này. OrangeTee & Tie cho biết một số người mua nước ngoài đánh giá các bất động sản cao cấp ở Singapore vẫn rẻ hơn so với các thành phố lớn khác trên thế giới. Các biện pháp hạ nhiệt bất động sản mới của chính phủ "không có tác động đáng kể" đối với các cá nhân giàu có.
Sơn Nam (Theo Reuters)