Đạo diễn Lưu Thành Luân cho biết đoàn phim cần tìm một căn nhà rộng lớn, kiến trúc cổ để khắc họa độ giàu có, quyền lực của một gia đình thượng lưu thập niên 1960. Căn biệt thự ở Huế đáp ứng được điều này. Theo giám đốc Hồ Xuân Phú, khi êkíp tiếp cận, căn nhà đã bị xâm thực mạnh, sàn gỗ và cầu thang gỗ đều dễ bị sập. Họ phải tính toán kỹ về phương án thiết kế, trùng tu, tránh tạo áp lực lớn lên các cột trụ, đồng thời không phá hỏng kiến trúc vốn có.
Giám đốc sáng tạo Võ Thanh Hòa cho hay đoàn phim tạo khung mới cho căn nhà; thiết kế sân vườn, phù điêu, hồ nước, các cánh cửa... để phủ sinh khí cho biệt thự bỏ trống đã lâu. Lượng lớn nội thất, đồ cổ được đưa tới, bài trí trong bối cảnh. "Chúng tôi không sửa căn nhà theo sở thích của chúng tôi. Chúng tôi phục chế theo nguyên mẫu của nó. Việc này không chỉ để quay một bộ phim, còn gìn giữ một di tích văn hóa", anh nói thêm.
Bà Cecile Lê Phạm, chủ thuê hiện tại của biệt thự 49-51 Hàm Nghi cho biết căn nhà ban đầu thuộc về ông Nguyễn Văn Âm, một thầu khoán vùng Đông Dương cuối thế kỷ 19 - đầu thế kỷ 20. Trên Cổng thông tin điện ảnh Thừa Thiên - Huế, biệt thự được ghi nhận có tổng diện tích 1.693,9 m2. Hồi tháng 5, địa phương mở đấu thầu thuê biệt thự với giá khởi điểm 247 triệu đồng một năm. Mục đích cho thuê là quyền khai thác các loại hình thiết chế văn hóa tư nhân kết hợp các dịch vụ bổ trợ, hỗ trợ khác và phù hợp với Luật Quản lý tài sản công cùng các văn bản pháp luật có liên quan. Bà Cecile Lê Phạm trúng thầu với giá thuê 275 triệu đồng một năm.
Trong câu chuyện phim, đây là nơi cư ngụ của gia tộc Dương Phúc bề thế, nổi tiếng với nghề khảm sành sứ. Đứng đầu gia đình này là mệ Bích (nghệ sĩ Hồng Đào đóng). Các thành viên khác gồm hai con trai của bà (Văn Anh và Samuel An đóng), nàng dâu Mỹ Kim (Thiên An đóng), đích tôn Gia Cường (Bảo Duy đóng), cô hầu trung thành Phượng (Thùy Tiên đóng)...
Qua từng thước phim, căn nhà chủ yếu hiện hữu vào ban đêm với bóng tối bao trùm. Các không gian sử dụng chủ yếu là phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ, gian bếp. Hành lang và cầu thang gỗ nối tầng 1 với tầng 2 là nơi xảy ra một bi kịch trong quá khứ, cũng là bí mật được gia đình Dương Phúc chôn vùi và dẫn đến những hiện tượng ma quái sau này. Bộ phim đang chiếu rạp.
Phong Kiều