 |
|
Những ngôi nhà này đang chờ sổ đỏ. |
Con đường dẫn vào tổ 21, 22 và 23 thuộc phường Bồ Đề, quận Long Biên (khu tây sân bay Gia Lâm) san sát nhà cửa. Một cán bộ địa chính UBND phường Bồ Đề nói: “Đây toàn những ngôi nhà hai, ba tầng khá bề thế, khang trang nhưng hầu hết đều chưa có sổ đỏ”.
Nhà ông Nguyễn Văn Luyến, thuộc tổ 23, là một ví dụ. Ông Luyến cho biết, hai vợ chồng ông vốn là cán bộ công nhân viên thuộc Tổng công ty Hàng không VN. Năm 1991, gia đình ông được tổng công ty phân cho một căn nhà tập thể (nằm trên phần đất hiện nay đang ở) để sử dụng, có giấy tờ đàng hoàng.
Đến năm 2003, Cục Hàng không bàn giao đất cho huyện Gia Lâm quản lý, hàng loạt hộ tập thể ở đây đồng loạt bung ra xây nhà vì sợ sau này cấp mới quản lý không xây được nhà. Ông Luyến cũng chạy vạy, vay mượn tiền xây một căn nhà đàng hoàng để ở trên nền đất căn hộ tập thể. Đến 1/1/2004 thành lập quận mới Long Biên, khu ông Luyến ở được bàn giao cho UBND phường Bồ Đề quản lý.
“Đất mình ở mười mấy năm rồi, nhà cửa đàng hoàng giờ chỉ mong có sổ đỏ cho hợp lệ. Nhiều lúc cần tiền muốn bán cũng không được bởi phường chưa cho làm sổ đỏ. Nhiều nhà ở đây chuyển đi chỗ khác muốn bán cũng chẳng có ai mua vì không có sổ”, ông Luyến tâm sự.
Phần lớn những hộ dân ở đây cho biết họ sẵn sàng nộp tiền, hoàn thành những thủ tục theo yêu cầu của Nhà nước để được hợp thức hóa quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, đến nay đã ba năm, từ khi quận mới thành lập họ vẫn “dài cổ” chờ sổ đỏ...
Ông Nguyễn Văn Chiến, chủ tịch UBND phường Bồ Đề, thừa nhận việc hơn 600 hộ dân tại khu tây sân bay Gia Lâm chưa có sổ đỏ đang là vấn đề bức xúc tại địa phương. Lý giải về hiện trạng này, ông Chiến cho hay khu vực trên trước thuộc Cục Hàng không dân dụng quản lý. Phần lớn những hộ dân là công chức của ngành hàng không được đơn vị này cấp đất dưới hình thức cho mượn nhà tập thể.
Việc quản lý đất thời kỳ này khá lỏng lẻo. Các cơ quan, xí nghiệp dưới cục cũng có quyền cho mượn đất, thậm chí một cá nhân viết đơn tay xin mượn đất cũng được. Sau đó nhiều hộ đã tự ý lấn chiếm khiến hiện trạng sử dụng đất quá diện tích được mượn là rất nhiều. Có hộ mượn 16-18m2 giờ sử dụng tới hàng trăm mét vuông.
Đầu năm 2004, phường tiếp quản địa bàn này. Từ khi bàn giao cho phường đến nay, phường vẫn chưa nhận được loại giấy tờ hay hồ sơ cụ thể nào bàn giao từ phía Cục Hàng không (quyết định cấp, cho mượn nhà của từng hộ, diện tích sử dụng bao nhiêu, sơ đồ cụ thể...). Mặc dù phường đã bốn lần liên hệ làm việc với Cục Hàng không về vấn đề bàn giao hiện trạng nhưng đều không gặp được.
Về giấy tờ liên quan đến khu đất, ngoài tấm bản đồ qui hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2.000 năm 2002 về khu sân bay và đất ở (do UBND thành phố ban hành), phường không có thêm gì. Bởi vậy hiện nay UBND phường mới chỉ quản lý được khu vực trên về mặt nhân khẩu chứ chưa nắm được đất đai.
“Khó khăn của phường là không có bản đồ địa chính nên không xác định được ranh giới từng thửa đất. Mặt khác hồ sơ đất đai không đầy đủ, bởi qua kiểm tra các hộ dân chỉ có một quyết định cấp đất của cơ quan, xí nghiệp dưới cục, có diện tích đất nhưng không xác định được vị trí miếng đất đó ở chỗ nào. Chính vì vậy mà đã gần ba năm tiếp quản địa bàn trên về phường, chúng tôi chưa làm sổ đỏ được cho bà con”, ông Chiến nói.
Ông Chiến cho biết UBND quận và phường đang cho đo vẽ bản đồ địa chính trên cơ sở giữ nguyên hiện trạng. Khi cấp sổ đỏ sẽ căn cứ vào hồ sơ người dân tự kê khai diện tích sử dụng và đúng Luật đất đai quy định để làm.
(Theo Tuổi Trẻ)
