 |
|
Dân tại khu 178 Tây Sơn, Hà Nội bỏ tiền xây nhà 2-3 tầng... được hướng dẫn ký hợp đồng thuê nhà cấp 4. |
Theo những người dân ở khu dân cư này thì nhà thuộc sở hữu của Nhà nước do các cơ quan quản lý, khi hư hỏng, xuống cấp, mục nát cơ quan sẽ lo kinh phí sửa chữa, nhưng tại khu tập thể Phân viện Hà Nội (Học viện Chính trị quốc gia), 178 Tây Sơn cơ quan chủ quản không có kinh phí nên đã ngừng thu tiền khấu hao nhà (tiền thuê nhà). Họ cho phép dân tự lo kinh phí cải tạo, sửa chữa thành nhà của riêng từng cán bộ. Hàng trăm căn hộ được xây dựng kiên cố, khang trang tồn tại hàng chục năm qua, nay thành phố hướng dẫn bán nhà theo nghị định 61/CP. Các hộ dân nói họ không còn đóng tiền thuê nhà mà chuyển sang đóng thuế thổ cư tại chính quyền địa phương từ năm 1996, vậy sao có thể coi đây là nhà đang cho thuê. PGS-TS Nguyễn Cúc, giám đốc Phân viện Hà Nội, nói từ năm 1993 nhà xuống cấp, hư hỏng người dân tự bỏ kinh phí để sửa chữa, nâng cấp, khi bàn giao nhà năm 2003 không còn nhà cấp 4.
UBND thành phố Hà Nội đã có văn bản chỉ đạo tổ chức thanh tra việc bàn giao nhà tại 178 Tây Sơn, quận Đống Đa giữa Phân viện Hà Nội với Công ty Kinh doanh nhà số 1 (Sở TNMT&NĐ Hà Nội). Bộ Tài nguyên - Môi trường cũng đã nhiều lần đề nghị UBND thành phố Hà Nội sớm giải quyết nhưng đến nay mọi việc vẫn chưa được giải quyết dứt điểm.
Theo ông Nguyễn Văn San, khu dân cư 178 Tây Sơn, sau 10 năm không gia đình nào phải trả tiền thuê nhà, đến năm 2003 cán bộ Sở Tài nguyên - Môi trường & Nhà đất Hà Nội trực tiếp hướng dẫn các hộ ký hợp đồng thuê nhà thuộc sở hữu Nhà nước. Khi người dân thắc mắc thì được giải thích tiện cho thủ tục làm sổ đỏ không mất tiền. Bao nhiêu năm “khát” sổ đỏ nên nghe vậy họ vội vã ký hợp đồng mà không kịp tìm hiểu. Bây giờ để có được sổ đỏ họ phải trả tiền thuê nhà..., mua nhà cấp 4, nộp tiền sử dụng đất theo thời điểm cấp sổ đỏ. Trung bình mỗi hộ phải đóng khoảng 60-70 triệu đồng, nhà mặt đường phải đóng gần 200 triệu.
Nhiều hộ dân cho rằng không có lý do gì ép các hộ dân mua lại nhà do chính họ tự xây dựng và đang thực hiện đóng thuế đất đối với địa phương. Một số hộ cũng phân trần nếu phải mua nhà theo nghị định 61/CP chắc không ai có đủ tiền vì thực tế tiền cải tạo xây dựng nhiều hộ đi vay chưa trả hết.
Tuy nhiên, theo Sở TN-MT&NĐ Hà Nội, khu tập thể Phân viện Hà Nội, 178 Tây Sơn là nhà ở do cơ quan phân phối, ngay cả khi đã được các hộ xây dựng lại nhưng chưa có hồ sơ chứng minh đã mua nhà và đang thuộc sở hữu tư nhân thì vẫn là nhà thuộc sở hữu Nhà nước, phải được chuyển giao thành phố quản lý bán nhà, thu tiền sử dụng đất và cấp sổ đỏ theo nghị định 61/CP.
(Theo Tuổi Trẻ)
