Đất ven sông đổi chủ
 |
|
Dự án khu biệt thự ven sông Thảo Điền là một trong những dự án ven sông đầu tiên hình thành và phát triển khá mạnh. |
Thập niên 80 thế kỷ trước, cả một vùng đất bạt ngàn ven sông Sài Gòn bấy giờ chẳng có cái nhà nào ra hồn. Những cái gọi là nhà lúc bấy giờ chỉ là những mái lá tạm bợ, vách nhà lắp ghép từ đủ thứ vật dụng phế phẩm.
Tầng lớp “cận giang” lúc ấy chỉ dành cho những người dân lao động nghèo kiết tới cắm một cái chòi cao cẳng che thân, là nơi để dân dưới đáy xã hội ẩn náu sau khi gây án. Người dân sống lâu năm khu vực Thủ Thiêm ai cũng còn nhớ như in nhiều băng cướp khét tiếng đã bị triệt hạ tại đây. Sự nheo nhóc, xô bồ của cư dân khiến vùng “cận giang” thường là vùng đất dữ.
Đến đầu thập niên 90, khi thấy một số khu vực ven sông bắt đầu xuất hiện những biệt thự to đùng, dành cho các chuyên gia nước ngoài, người dân bắt đầu có nhiều thay đổi trong cách nhìn về nơi sinh sống. Và khi nội thành trở nên ngột ngạt với sự phát triển ồ ạt về người và xe, mọi người mới nhận thấy khí hậu trong lành ven sông là tốt cho sức khoẻ. Đó cũng là lúc giá đất bắt đầu tăng đến chóng mặt.
Dự án khu biệt thự ven sông Thảo Điền là một trong những dự án ven sông đầu tiên hình thành và phát triển khá mạnh. Hầu hết nhà trong khu vực đều có hồ bơi riêng, kiến trúc đẹp và dành cho những chuyên gia nước ngoài qua Việt Nam làm việc thuê ở.
Giá đất tăng lên không dừng, chỉ sau vài năm, các khu lao động nhếch nhác ven sông dần biến mất để nhường đất lại cho các dự án quy mô.
Giá ngất ngưởng
“Mặt tiền đường nội thành buôn bán tốt đã đành, nhưng sống thì chẳng có nơi đâu tốt hơn ven sông. Dân mình lâu nay cứ kéo nhau vào phố, vừa ngột ngạt chật chội, còn chuyên gia nước ngoài chỉ chọn ven sông mà cư trú, không chỉ có khí hậu trong lành mà cảnh vật bao giờ cũng đẹp hơn…”, bà N.T.K.L, một đại gia trong ngành địa ốc, đã lý giải về việc chọn và trở thành cư dân ven sông của mình. Dự án mà bà K.L chọn là Sài Gòn Pearl.
Có lẽ từ việc thay đổi cách chọn điểm cư trú của những đại gia, nên chưa bao giờ thị trường địa ốc “mặt tiền sông” lại nóng như hiện nay. Nằm mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cảnh, một mặt quay ra sông Sài Gòn, dự án Sài Gòn Pearl đã đạt tới đỉnh điểm, có thể xem là cao nhất hiện nay với mức 80 triệu đồng/m 2 .
Theo nhân viên của sàn giao dịch địa ốc Sacomreal, mặc dù giá lên đến chóng mặt nhưng vẫn không cách nào tìm được sản phẩm theo yêu cầu của khách hàng. Tốc độ tăng giá của dự án cũng được liệt vào hàng top.
(Theo Thời Báo Kinh Tế VN)
