 |
|
Căn biệt thự 1B Đặng Thái Thân, Hà Nội. |
Nó được các cán bộ thuộc Sở Tài nguyên - Môi trường và Nhà đất biến thành "chung cư" và cho phép hoá giá với mức giá như cho, khoảng 8 tỷ đồng, trong khi thực tế căn nhà này có giá không dưới 300 tỷ.
Biệt thự hoá thành chung cư
Nhà 1B phố Đặng Thái Thân, Hoàn Kiếm, Hà Nội có diện tích 341m2 là một ngôi biệt thự cổ hai tầng, được xây dựng từ cuối thế kỷ thứ 19. Khi căn nhà này và các nhà 1A, 1C được phân chia cho cán bộ nhân viên Tổng cục Hoá chất sử dụng, phía trước vẫn còn một khoảng đất lưu không tới hơn 756m2 không thuộc quyền sử dụng của bất kỳ ai, mà là đất dùng chung của cả khu tập thể.
Từ năm 1997-2004, UBND thành phố Hà Nội cấp 10 giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất cho các hộ gia đình và cá nhân tại 1B Đặng Thái Thân. Ngay sau đó, có ba cá nhân khác đã đứng ra mua gom lại toàn bộ diện tích ngôi nhà này, đồng thời xin mua lại diện tích đất 756m2 đất lưu không sử dụng chung. Đề nghị của các hộ này đã được Sở Tài nguyên - Môi trường và Nhà đất đồng ý "duyệt bán thu 100% quyền sử dụng đất".
Điều kỳ lạ là phần diện tích 756m2 cũng được bán theo... Nghị định 61. Không dừng ở đó, đến tháng 1/2006, lại có một cá nhân khác đứng ra mua lại nhà 1B và sáp nhập ba sổ đỏ vào thành một.
Điều 5 của Nghị định 61 quy định: "Nhà nước thực hiện bán nhà thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê phần diện tích được thuê để người mua nhà có điều kiện cải thiện chỗ ở...".
Sau đó, Nghị định 21 của Chính phủ ban hành ngày 1/64/1996 đã sửa đổi Điều 5 và Điều 7 của Nghị định 61, bổ sung: "Nhà ở nhiều tầng, nhiều hộ và cấu trúc căn hộ không khép kín do Nhà nước xây dựng chỉ được phép bán sau khi cải tạo, sửa chữa thành nhà có căn hộ khép kín bảo đảm tiện nghi sử dụng".
Căn cứ vào những quy định trên, căn nhà 1B Đặng Thái Thân không đủ điều kiện để bán theo Nghị định 61. Thế nhưng, Sở Tài nguyên - Môi trường và Nhà đất lại cho rằng, đây là "nhà chung cư" để duyệt bán cả nhà, cả đất với diện tích nhà tính giá nhà cấp ba, còn diện tích đất tính giá 100% tiền sử dụng đất nhân hệ số 1,8.
Với cách tính như vậy, căn biệt thự mặt đường Đặng Thái Thân (đối diện với khách sạn Hilton) có diện tích cả nghìn m vuông chỉ có giá 8 tỷ đồng (trong khi giá thị trường không dưới 300 tỷ đồng).
Thu hồi những quyết định sai luật
Sáng 10/7, bên hành lang cuộc họp HĐND Hà Nội, ông Lê Quý Đôn - Phó chủ tịch UBND TP - khẳng định với báo giới rằng: Sau khi nhận được phản ánh của người dân, UBND Hà Nội đã cho kiểm tra lại thì thấy rằng, đây là một việc làm sai.
UBND TP đã giao Sở Tài nguyên - Môi trường và Nhà đất làm các thủ tục để thu hồi, huỷ bỏ quyết định bán nhà đất tại 1B Đặng Thái Thân và huỷ bỏ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) đã cấp sai pháp luật.
Đồng thời, UBND thành phố cũng giao Cục Thuế kiểm tra việc thu tiền bán nhà; giao thanh tra làm rõ sai phạm trong việc bán nhà 1B Đặng Thái Thân; kiểm điểm trách nhiệm của các cá nhân đã lập hồ sơ để báo cáo không trung thực lên UBND thành phố trong việc bán nhà 1B Đặng Thái Thân.
(Theo Lao Động)
