 |
|
Diamond Plaza, một trong những trung tâm thương mại có giá cho thuê mặt sàn cao hàng đầu TP HCM. |
"Đây là một tín hiệu khá bất ngờ. Dự báo trong tương lai các nhà đầu tư nội địa sẽ làm chủ thị trường bất động sản, nhất là đối với các dự án tầm trung có vốn đầu tư trung bình 2-6 triệu USD”, Tổng giám đốc điều hành Công ty quản lý và tiếp thị bất động sản CB Richard Ellis Vietnam, ông Marc Townsend, đã nhận định.
Cũng theo CB Richard Ellis Vietnam, ngoài Phú Mỹ Hưng, Ciputra, Keppel Land... đã tạo dựng được tên tuổi, sẽ có thêm nhiều nhà đầu tư bất động sản nước ngoài tham gia thị trường VN trong thời gian tới, nhưng sẽ chọn những lĩnh vực mới để khai thác.
Trong đó đáng chú ý là kinh doanh mặt sàn thương mại. Nếu như trước đây, trong một thời gian dài VN thiếu vắng các tập đoàn thương mại lớn thì nay, sau Bourbon và Metro, các tập đoàn khác như Parkson, Macro... cũng sắp vào VN, trở thành cơ hội lớn cho các nhà đầu tư.
Theo Tuổi Trẻ, khảo sát của CB Richard Ellis Vietnam cho hay, giá thuê mặt sàn thương mại tại các khu bán lẻ trung tâm TP HCM và Hà Nội đã khá cao: tại TP HCM 35-40 USD/m2/tháng; tại Hà Nội 30-36 USD/m2/tháng. Dự báo dù giá thuê tiếp tục tăng nhưng nguồn cung sẽ bị giới hạn trong vòng hai năm tới.
