Để có một ngôi nhà đẹp, bạn không chỉ cần đầu tư chọn nội thất đẹp mà ngay từ bước ban đầu, bạn phải chọn êkíp thiết kế thi công sao cho tận dụng hết công năng sử dụng của căn nhà, đảm bảo yếu tố thẩm mỹ lẫn chất lượng nhà ở. Dưới đây là một vài lưu ý giúp bạn chọn được êkíp thiết kế, thi công nhà ở ưng ý.
Ảnh 3D một biệt thự. Ảnh: Combo Home
1. Chọn đơn vị thiết kế, thi công uy tín
Nếu đang băn khoăn không biết nên chọn đơn vị thiết kế hay thi công như thế nào, đầu tiên, hãy ưu tiên các đơn vị đã có uy tín, có tư cách pháp nhân được chứng nhận của nhà nước hoạt động một cách hợp pháp. Êkíp cần có địa chỉ rõ ràng, thời gian hoạt động lâu, đầy đủ các chứng chỉ liên quan để đảm bảo họ có khả năng làm việc trong lĩnh vực liên quan, được đánh giá cao trên nhiều công trình.
Khi thuê những đơn vị này, chủ nhà sẽ được làm việc với đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, chuyên môn và được hưởng những tư vấn về thiết kế tốt nhất, an tâm về chất lượng từ bản vẽ thiết kế đến thực tế. Việc lựa chọn đơn vị có đủ năng lực, kinh nghiệm thiết kế xây dựng sẽ giảm thiểu tối đa những rủi ro xảy ra trong quá trình thi công.
2. Chọn đơn vị có thể tính toán được giá thành xây dựng
Khi xây dựng một căn nhà, nếu đơn vị không tính toán trước khoản tiền chủ nhà phải bỏ ra, chủ nhà rất dễ rơi vào tình thế bị động trong các tình huống. Vì vậy nếu so sánh các chi phí phát sinh với việc bỏ ra một khoản tiền nhỏ thuê thiết kế ban đầu, chủ nhà sẽ có lợi hơn nhiều.
Đơn vị thiết kế có kinh nghiệm sẽ bóc tách tương đối chính xác khối lượng công việc trong phần báo giá thiết kế thi công xây dựng, mô tả vật liệu rõ ràng để đưa ra các phương án. Từ đó, chủ nhà có thể lựa chọn và dự trù được kinh phí khi xây dựng.
Ảnh: Combo Home
3. Chọn đơn vị có thể tính toán được tiến độ xây dựng
Cũng như việc tính toán giá thành để dự trù được kinh phí, một đơn vị thiết kế, thi công tính toán được tiến độ thi công sẽ giúp chủ nhà tiết kiệm cả về thời gian và tiền bạc.
Khi có trước tiến độ xây dựng, chủ nhà sẽ biết được các việc làm tiếp theo sau mỗi công đoạn và sẽ dễ dàng theo dõi, giám sát, đốc thúc nhằm đảm bảo đơn vị thi công bàn giao đúng thời hạn.
4. Chọn đơn vị có hợp đồng thiết kế cũng như thi công
Một đơn vị thiết kế, thi công có hợp đồng đầy đủ không những chứng tỏ sự chuyên nghiệp của đơn vị thi công mà còn giúp bảo vệ quyền lợi cả hai bên khi có vấn đề phát sinh như thời gian, tiến độ, điều khoản thanh toán, quy định về sản phẩm bàn giao, vai trò - trách nhiệm - quyền hạn - nghĩa vụ của các bên. Đây là căn cứ để hai bên làm theo và hạn chế xảy ra tranh chấp sau này.
5. Chọn đơn vị thiết kế, thi công từ sự góp ý của người thân
Nếu không tự mình chọn lựa được đơn vị thiết kế thi công, việc tham khảo từ bạn bè và người thân rất cần thiết. Có thể bạn xây nhà lần đầu tiên nhưng bạn bè người thân bạn rất có thể từng có kinh nghiệm tìm kiếm và làm việc với các đơn vị thiết kế thi công xây dựng nhà. Đó là một kênh tham khảo chính xác và chất lượng cho một việc hệ trọng trong cuộc đời như thiết kế, thi công xây dựng ngôi nhà của bạn.
Đoàn Mạnh
