Cải tạo nhà xuống cấp là phương án được nhiều cặp vợ chồng lựa chọn để làm mới không gian sống thay vì phá bỏ rồi xây lại. Giải pháp này giúp tiết kiệm chi phí, rút ngắn thời gian thực hiện đồng thời tạo cơ hội cho kiến trúc sư (KTS) đưa ra nhiều ý tưởng. Với chi phí khoảng 200-400 triệu đồng đã bao gồm nội thất, chị Hương Trang giúp căn nhà tầng cổ ở Hải Phòng "biến hình" còn vợ chồng anh Minh Hùng có được tổ ấm khang trang từ hai phòng trọ xập xệ. Các căn nhà sau khi cải tạo đều có diện tích sử dụng rộng hơn, nhiều ánh sáng và bố trí không gian hợp lý.
Nhà cấp 4 ở Biên Hòa rộng gấp đôi sau cải tạo
Căn nhà 100 m2 với những mảng tường bong tróc được KTS Minh Nhật cải thiện trong ba tháng. Chủ nhân của ngôi nhà là cặp vợ chồng trẻ không nhận ra tổ ấm trong diện mạo mới hiện đại, tiện nghi. Nền nhà ẩm mốc, công trình phụ tồi tàn trở thành sang trọng, đẹp mắt khi được sơn, sửa; lắp đặt nội thất. Ánh sáng tự nhiên vào từng góc nhỏ nhờ các cửa sổ được trổ thêm và không gian giao thông giữa các phòng.
KTS Minh Nhật lựa chọn phong cách hiện đại kết hợp không gian xanh khi thực hiện cải tạo căn nhà. Trắng và đen là hai màu chủ đạo, các mảng tường được nhấn nhá họa tiết caro sọc. Mọi khoảng trống trong nhà đều được tận dụng để trồng cây. Không chỉ tạo cảm giác tươi mới, màu xanh còn mang đến sự bình yên và sảng khoái cho không gian sống.
Công trình cải tạo nhà cấp bốn ở Biên Hòa.
Vợ trồng trẻ biến phòng trọ cũ kỹ thành tổ ấm
Chốn đi về của gia đình KTS Minh Hùng là căn nhà nhỏ xinh xắn trong con hẻm ở TP HCM. Trước khi khoác áo mới, nơi đây là hai phòng trọ tồi tàn được xây dựng tạm bợ, nay đã xuống cấp. Với mục đích tận dụng tối đa không gian sinh hoạt, tiết kiệm chi phí và thời gian thi công, anh Hùng chọn cải tạo căn nhà thay vì xây dựng lại. Anh đặt tiêu chí gần gũi, ấm cúng nhưng tinh tế và thanh lịch khi sửa sang tổ ấm.
Ông bố mong muốn khai thác tối đa ánh sáng tự nhiên và tăng diện tích sử dụng. Anh gặp khó khăn trong quá trình thi công bởi kết cấu của căn nhà rất yếu, khả năng chịu lực kém. Anh cho phá bỏ toàn bộ tường ngăn để nối thông hai phòng trọ đồng thời bổ sung hệ thống tường xây thêm, cột đỡ.
Toàn bộ chi phí cải tạo, mua sắm nội thất khoảng 350 triệu đồng. Anh Minh Hùng tâm đắc với tổ ấm xinh xắn bởi do chính anh lên ý tưởng, giám sát thực hiện theo nguyện vọng của anh và bà xã.
Tổ ấm của KTS Minh Hùng ở quận 8, TP HCM.
Nhà cổ ở Hải Phòng 'lên đời' với 200 triệu đồng
Căn nhà được xây từ thời Pháp thuộc của gia đình chị Hương Trang đã lâu không sử dụng. Lúc quyết định về ở, chị dành thời gian cải tạo thành tổ ấm mang phong cách Bắc Âu.
Hiện trạng căn nhà trước cải tạo đã xuống cấp; tường ẩm, bong tróc; các phòng âm u, tối tăm. Chị Trang giữ nguyên cấu trúc, nối liền phòng ăn, khu bếp, phòng ngủ của bé... chỉ cơi nới tầng lửng để tạo phòng ngủ lớn.
Bà mẹ Hải Phòng tâm đắc kiến trúc kiểu Bắc Âu bởi yêu thích vẻ đẹp đồng quê, gần gũi. Chị nhấn mạnh sự giản dị, thoải mái nên sử dụng nội thất gỗ gam màu trung tính và sắm bàn trà, sofa, rèm cửa màu trắng.
Chị Hương Trang cải tạo nhà và mua sắm nội thất chỉ hết 200 triệu đồng.
Lắp thang máy, tạo bể cá Koi cho nhà tầng cũ
Căn nhà ba tầng, một tum xây cách đây 8 năm của vợ chồng anh Dũng ở quận Hai Bà Trưng (Hà Nội) chủ yếu cho thuê. Khi nhận lại nhà, anh không hài lòng vì bên trong xuống cấp, điều kiện sinh hoạt kém nên mong muốn cải thiện. Đơn vị thi công được yêu cầu cơi nới diện tích bếp và nhà vệ sinh, tăng độ thoáng cho các phòng; bổ sung ánh sáng; quy hoạch lại hệ thống điện, nước.
Quá trình cải tại căn nhà được bắt đầu bằng việc lắp đặt thang máy. Kiến trúc sư nghiên cứu để bố trí vị trí thang máy phù hợp: đẹp về thẩm mỹ, thuận tiện khi di chuyển tới các phòng. Công đoạn thứ hai là phân chia công năng cho các tầng: phòng khách, bếp, phòng ăn, các phòng ngủ, phòng thờ và sân phơi. Tiếp đến là lên phương án kiến trúc ngoại thất: đảm bảo các yếu tố hiện đại, nhiều ánh sáng tự nhiên, thông gió.
Căn nhà sau khi cải tạo có bể cá Koi và ban thờ Phật tại sân trước. Các phòng nhiều ánh sáng, đón gió tự nhiên, sân thượng có chỗ làm vườn treo, tổ chức tiệc nướng. Toàn bộ nội thất được lựa chọn theo phong cách hiện đại, đề cao sự đơn giản về chi tiết, chất liệu chủ yếu từ thiên nhiên như sàn gỗ, đá ốp...
Nhà của vợ chồng anh Dũng ở Hà Nội sau khi lắp thang máy, xây bể cá Koi và ban thờ Phật.
Lam Trà
