Bài viết dưới đây được trích từ cuốn sách "Những điều quan trọng nhất cần làm để tạo thu nhập thụ động" của Nhà xuất bản Fangzhi, tác giả Rami.
14 loại thu nhập thụ động để giúp một người có thể đạt được tự do tài chính gồm:
1. Thu nhập từ lưu lượng truy cập Google Adsense, giúp bạn kiếm tiền từ trang web cá nhân.
2. Tiếp thị liên kết. Affiliate Marketing (tiếp thị liên kết) là một mô hình quảng bá sản phẩm, dịch vụ. Trong đó, các nhà phân phối (affiliate/publisher) dựa trên năng lực, sự hiểu biết sẽ thực hiện tiếp thị, thu hút khách (end user) mua hàng, sử dụng dịch vụ của nhà cung cấp (Advertiser/Merchant) và từ đó nhà phân phối sẽ nhận được hoa hồng với mỗi đơn thành công hoặc hoàn thành các hành động cụ thể.
3. Cho thuê không gian quảng cáo trực tuyến
4. Phí cấp phép cho người sáng tạo và thu nhập từ sở hữu trí tuệ (IP)
5. Cổ tức từ cổ phiếu OTC niêm yết
6. Lãi suất ngân hàng và lãi suất ngoại hối
7. Phân phối lãi bảo hiểm tiết kiệm và bảo hiểm niên kim
8. Khởi nghiệp và đầu tư vào các công ty mới
9. Cho thuê nhà
10. Hoạt động B&B (mô hình cung cấp chỗ nghỉ qua đêm, bữa ăn sáng)
11. Các khóa học trực tuyến
12. Làm cổ đông, hưởng lợi nhuận theo hợp đồng
Để minh họa cho việc sớm đạt được tự do tài chính nhờ thu nhập thụ động, tác giả kể câu chuyện về một nữ kỹ sư. Cô gái này đến từ Đài Đông nhưng thỉnh thoảng sống ở châu Âu, tốt nghiệp Học viện Điện tử của Đại học Quốc gia Đài Loan, từng sống ở Italy và làm kỹ sư R&D (nghiên cứu và phát triển sản phẩm/dịch vụ) cho một công ty nổi tiếng của Mỹ. Cô đã trải qua quá trình Kim Tứ Đồ ESBI như cuốn Rich Dad, Poor Dad của Robert Kiyosaki đề cập trước khi 32 tuổi như sau:
- Nhân viên (E): Kiếm được hơn 20.000 nhân dân tệ ở tuổi 22 và tăng gấp ba lần mức lương hàng tháng khi tham gia kinh doanh tại nước ngoài ở tuổi 26.
- Tự làm chủ (S): Từ chức ở tuổi 27, làm việc tại nhà và kiếm được 40% nhờ đầu tư cổ phiếu.
- Doanh nhân (B): Khởi nghiệp và thành lập công ty tiếp thị kỹ thuật số ở tuổi 32.
- Nhà đầu tư (I): Ở tuổi 25, thu nhập hàng tháng từ công việc và các khoản đầu tư đã vượt quá 100.000 Đài tệ. Ở tuổi 28, thu nhập thụ động hàng tháng là 100.000 Đài tệ. Ở tuổi 29, nó đã vượt quá 300.000 Đài tệ. 30 tuổi, cô mua căn nhà đầu tiên trong đời. Hiện tại, cô đã mua ba phòng và điều hành một nhà nghỉ B&B ở Đài Đông.
4 nguồn thu nhập cốt lõi của một người lao động gồm có E - S - B - I. Viết tắt bởi chữ ESBI là mô hình dựa theo Kim Tứ Đồ được lấy ra từ bộ sách "Cha giàu - Cha nghèo" - Robert Kiyosaki
- E (Employee): Bạn làm thuê cho ai đó
- S (Self Employed): Bạn tự tạo ra công việc.
- B (Business Owner): Bạn làm chủ. Có người khác làm thuê cho bạn.
- I (Investor): Bạn đầu tư các dự án, các quỹ. Bạn mua bán bất động sản, cổ phiếu...
Theo tác giả Remi, định nghĩa về tự do tài chính là: "Thu nhập thụ động hàng tháng lớn hơn chi phí sinh hoạt cần thiết và không cần dựa vào thu nhập chủ động để tồn tại".
- Thu nhập thụ động: Thu nhập ngoài lương và là thu nhập tích lũy.
- Thu nhập chủ động: Thu nhập dựa trên lao động, thường kiếm được bằng thời gian, sức lao động và không thể tích lũy trong thời gian dài.
Sau khi đạt được tự do tài chính, mọi người có thể lựa chọn cuộc sống mình mong muốn theo nhu cầu cá nhân, sống ở các quốc gia khác nhau. Trong vài năm, bản thân Remi đã hoàn thành được nhiều thứ trong danh sách mơ ước, bao gồm học trượt tuyết ở Nhật Bản, học thiết kế thời trang, tham gia kỳ thi chứng chỉ thử rượu cấp hai, thỉnh thoảng đi du lịch châu Âu và Mỹ.
Nhưng với câu hỏi: "Giàu đồng nghĩa với tự do tài chính?", Rami đưa ra câu trả lời: "Không". Tác giả cho hay, một người giàu đến đâu, thu nhập cao đến đâu, chỉ cần anh ta ngừng làm việc, thu nhập của anh ta sẽ biến mất ngay lập tức, điều đó không cấu thành tự do tài chính.
Khi bạn là một giám đốc điều hành được trả lương hàng tháng từ 200.000 đến 300.000 nhân dân tệ, một bác sĩ có thu nhập hàng tháng từ 300.000 đến 400.000 nhân dân tệ, hoặc thậm chí là một luật sư có thu nhập hàng tháng từ 500.000 đến 600.000 nhân dân tệ... Dù bạn làm bất cứ nghề gì được trả lương cao, một khi bạn "dựa vào thu nhập chủ động để tồn tại", đó không được coi là tự do tài chính.
Chìa khóa thực sự của tự do tài chính nằm ở việc có được sự tự do về thời gian. So với tiền bạc, thời gian là đơn vị đo lường cuộc sống và là nguồn tài nguyên khan hiếm nhất.
Nếu muốn trở thành người tạo ra của cải, điều đầu tiên bạn cần làm là nhận thức rõ ràng rằng cuộc sống có 24 giờ một ngày, rất công bằng và chắc chắn, nó sẽ kết thúc sau 100 năm.
Về thời gian, chúng ta thường tận dụng triệt để nguồn tài nguyên khan hiếm này thông qua các bước sau:
1. Trong giai đoạn đầu, tiền được trao đổi qua một đơn vị thời gian.
2. Sau đó, tăng giá trị của đơn vị thời gian thông qua đào tạo kiến thức hoặc chuyên môn.
3. Ngay cả khi chúng ta cố gắng hết sức để bán giá trị đơn vị thời gian, chúng ta vẫn cảm thấy thời gian không đủ và có giới hạn nên chúng ta học cách mua thời gian, chuyên môn của người khác. Điều này giống như tạo ra một bản sao cho chính mình, thông qua sức lao động và nỗ lực của người khác.
Trong thế giới của cải, chỉ cần bạn quen thuộc với khái niệm cơ bản "lợi nhuận = thu nhập - chi phí" và coi thời gian như một loại hàng hóa có thể mua bán, bạn có thể mang lại những đột phá mới cho tư duy tài chính của mình.
Ví dụ, thông qua việc tích lũy kỹ năng và kiến thức chuyên môn, mức lương mỗi giờ của đơn vị bạn đã tăng lên 1.600 nhân dân tệ một giờ, lúc này, bạn có thể sử dụng mức lương mỗi giờ 160 nhân dân tệ một giờ để mua thời gian của người khác nhằm giải quyết việc cho bạn. Một phép tính đơn giản: 1.600 nhân dân tệ - 160 nhân dân tệ = 1.440 nhân dân tệ. Lúc này, bạn giống như một doanh nhân, lợi dụng chênh lệch giá mua bán theo thời gian để tăng tổng thu nhập. Khi làm việc, bạn cần tập trung thời gian và sức lực vào các hoạt động có giá trị cao.
Hằng Trần (Theo UDN)