Khu biệt thự An Phú, quận 2. |
Chưa đủ tiền mua nhà hay chưa có dự định sống lâu dài ở một nơi, xu hướng thuê nhà ngày càng phát triển mạnh, nhất là đối tượng doanh nhân, chuyên gia. Khu phố Tây nổi tiếng Bùi Viện - Phạm Ngũ Lão giờ đây đã có những đối thủ đáng gờm khác như làng biệt thự Thảo Điền, xóm Hàn Quốc, phường 4, quận Tân Bình... Tại các khu vực này xuất hiện ngày càng nhiều khu nhà, biệt thự cho thuê mà đối tượng khách hàng chủ yếu là người nước ngoài, Việt kiều.
Không gian riêng biệt
Sánh vai với làng biệt thự của Công ty An Phú (APSC), quận 2, TP HCM với gần 200 biệt thự đơn lập cùng đầy đủ các tiện nghi cao cấp có giá cho thuê trên dưới 3.000 USD/tháng là những ngôi biệt thự của người dân và các doanh nghiệp địa ốc đầu tư xây dựng. Dọc các con đường như Xuân Thủy, Ngô Quang Huy, Nguyễn Văn Hưởng đều có biệt thự treo bảng cho thuê. Một ngôi biệt thự diện tích 200 m2 vừa xây xong chưa trang bị nội thất cũng được chủ nhân rao giá đến 2.000 USD/tháng.
Theo thông lệ, những biệt thự chỉ được cho thuê thấp nhất 3 tháng và thường khách phải đặt cọc trước 3 tháng tiền thuê. Cá biệt, chủ nhân một biệt thự rộng 400 m2, có hồ bơi, cho biết chỉ ký hợp đồng với thời hạn cho thuê từ 2 năm trở lên và nếu khách thuê nhiều năm, giá có thể được giảm 100-200 USD/tháng.
Trong khi đó, những căn nhà xây dạng cao cấp theo kiểu khách sạn mini dành cho đối tượng người nước ngoài, Việt kiều thuê nằm rải rác ở các quận 1, 3, Phú Nhuận, Tân Bình giá tương đối mềm. Giám đốc một doanh nghiệp cung cấp dịch vụ nhà cho thuê cho biết đang có trong tay hàng trăm địa chỉ mà ở đó người nước ngoài hoặc Việt kiều có thể thuê nhà với giá chỉ 400-1.000 USD/tháng. Một căn nhà 2 lầu, 3 phòng ngủ với nội thất sang trọng nằm trong con hẻm yên tĩnh ở phường Tân Định, quận 1 cho người nước ngoài thuê với giá 450 USD/tháng. Chủ nhân một căn nhà 3 lầu, 5 phòng ngủ trang bị đầy đủ tiện nghi, tiêu chuẩn khách sạn, ở quận 10 cũng cho biết đang rao cho người nước ngoài thuê 900 USD/tháng, nếu thuê dài hạn giá chỉ khoảng 800 USD/tháng.
Đẹp lòng chủ lẫn khách hàng
Nhiều người có biệt thự, nhà cao cấp cho thuê tuyên bố thà để trống vài tháng chứ nhất định không nhận khách có đông “bầu đoàn thê tử”. Vì vậy, đối tượng của họ thường là Việt kiều hoặc người nước ngoài. Bà L.K.N. có đến 2 căn nhà cho thuê ở quận Tân Bình cho biết: “Khách dạng này không kéo cả gia đình đến sống nên không phải lo nhà mau xuống cấp. Nhưng thỏa thuận giá, thanh toán phải sòng phẳng, không kỳ kèo bớt một thêm hai được”.
Từ hơn 1 năm nay, ông Victor Yau Chion, quốc tịch Anh, lưu trú tại số 56/5A Huỳnh Khương Ninh, quận 1 thuê nhà với giá 400 USD/tháng. Ông cho biết do sống độc thân nên không có quá nhiều nhu cầu khi thuê nhà, tuy nhiên nhất thiết phải bảo đảm an ninh trật tự và vấn đề cá nhân, riêng tư. Ngôi nhà nằm trong con hẻm yên tĩnh mà chủ cho thuê lại có giấy chứng nhận của chính quyền địa phương bảo đảm tính an toàn. “Ngoài ra, do không có thời gian sắm sửa nên tôi thích thuê nhà đã trang bị đầy đủ tiện nghi như: tivi, tủ lạnh, máy nước nóng, điều hòa...”, ông V. Yau Chion giải thích.
Còn anh Kang, hướng dẫn viên du lịch của một công ty Hàn Quốc có văn phòng ở TP HCM cũng đã ở hơn 10 năm tại số 51 Hậu Giang, phường 4, quận Tân Bình. Trò chuyện với chúng tôi, anh cho biết mình cảm thấy may mắn vì sống trong khu vực có nhiều người Hàn. Các dịch vụ dành cho người Hàn như ăn uống, massage, đặt vé máy bay, cho thuê sách truyện Hàn Quốc... đều rất thuận tiện. Hỏi về những tiêu chuẩn chọn nhà thuê, anh nói: “Tôi đặc biệt lưu ý vấn đề vệ sinh môi trường. Khu vực xung quanh sạch sẽ, nhà cửa thoáng mát là được”.
Ông Jang Song Jun, người Hàn Quốc, đang làm tại Trung tâm Thương mại Diamond Plaza, cũng không giấu được sự thích thú khi cho biết từ ngày thuê căn hộ ở chung cư Phúc Thịnh, quận 5, ông không còn bị làm phiền bởi đội ngũ... nhân viên tiếp thị, giới thiệu sản phẩm mà theo ông là “rất phổ biến ở thành phố này”.
Không phải ngẫu nhiên mà nhiều người nước ngoài, trong đó chủ yếu là chuyên gia, doanh nhân lại chọn những khu biệt thự rợp mát bóng cây ở quận 2 để làm nơi tá túc. “Ở đây đường sá còn tạm bợ nhưng được cái thoáng mát, gần bờ sông, cạnh trung tâm thành phố và không phải lo về vấn đề an ninh”, anh Tùng, Việt kiều Đức cho biết với vẻ hài lòng.
(Theo Người Lao Động)