Tại Phòng Công chứng số 1, ''cò'' (áo đen) đang ''hướng dẫn'' nhân viên công chứng kiểm tra hồ sơ... |
Những “cò" đã đề cập trong bài "Nghênh ngang cò công chứng" thực chất chỉ là dạng "mồ côi”, nếu so với "cò" có tổ chức ẩn náu ở một số "văn phòng luật sư" hay "công ty dịch vụ tư vấn" thì thua xa cả về giá cả lẫn cách làm tiền.
Một lần, trong căn phòng khá nhộn nhịp của Văn phòng luật sư T.L. trên đường Ngô Quyền, quận 5, TP HCM (gần sát Phòng Công chứng số 2), luật sư Dương sau một hồi "ba hoa" về khả năng tư vấn, lo trọn gói công chứng... của mình đã ra giá cho bộ hợp đồng mua bán nhà: "Công chứng trong vòng 3 ngày là 1 triệu đồng. Nếu lo luôn trước bạ, đăng bộ thì 2 triệu, thời gian làm là 2 tuần". Qua Văn phòng luật sư L.L. (cũng trên đường Ngô Quyền), nhân viên hướng dẫn gặp một "chuyên viên tư vấn" tên Thuỷ - người được giới "cò" nơi đây tôn hàng "sư phụ" vì học vấn nghe đâu mới hết... lớp 3 nhưng đã có thâm niên "tư vấn luật pháp". Sau khi xem xét qua loa, bà Thuỷ mang bộ hồ sơ của khách vào trong trao đổi với luật sư phụ trách văn phòng, rồi nhanh chóng quay ra "hét" giá: "2 triệu đồng. Nếu em đưa ngay hôm nay thì ngày kia lên lấy".
| ||||
|
Ở khu vực Phòng Công chứng số 4, PV Thanh Niên được một nhân viên giữ xe trước cổng hướng dẫn vào Công ty TNHH Dịch vụ và tư vấn nhà đất T.H.P. Tại đây, một nhân viên tên Cường ra giá cho bộ hồ sơ chuyển quyền sở hữu nhà là 1,5 triệu đồng, thời gian làm 15 ngày. "Có làm nhanh hơn được không anh?". "Được chứ, nhanh hay chậm là tùy, quan trọng là tiền thôi". "Nhanh là bao lâu?". "8 ngày, kể từ ngày nhận hồ sơ, giá bao trọn gói 4,5 triệu", Cường dứt khoát.
Thấy khách hàng lưỡng lự, Cường lý giải: "Bọn anh phải đi công chứng ở phường, rồi công chứng tại phòng và đăng bộ. Ở đâu cũng phải chung chi mới làm nhanh được. Bình thường chỉ ra phường là họ hẹn em 10 ngày rồi".
Trong một lần cao hứng, một "cò" hành nghề trước cổng Phòng Công chứng số 4 "tiết lộ" biểu giá chung chi cho nhân viên công chứng: 500.000 cho một hồ sơ mua bán, cho tặng nhà, làm trong 3 ngày, làm trong ngày giá 1 triệu đồng; 100.000-200.000 đồng/hồ sơ vay, mượn, thế chấp, ủy quyền... "Lúc này thanh tra, báo chí canh me dữ lắm nên tụi tui chung tiền cũng phải "nghệ thuật" để còn giữ mối làm ăn lâu dài" - "cò" này hãnh diện nói. Theo tay "cò" này, “nghệ thuật” là ở chỗ tiền vẫn chi đều đều theo từng "phi vụ" mà người quản lý và lực lượng kiểm soát khó có thể phát hiện.
Phòng Công chứng số 1 là nơi được chọn thí điểm cải cách hành chính. Lúc các phóng viên có mặt tại đây, một cô "cò" sau khi nộp chen ngang hồ sơ vào bàn nhân viên tiếp nhận và kiểm tra hồ sơ tên Liên, đã "để quên" một tờ giấy trắng gấp đôi (trong đó kẹp 100.000 đồng - PV). Có vẻ như không thèm để ý đến "mảnh giấy", nhân viên công chứng này nhẹ nhàng ném lên đó một bộ hồ sơ rồi từ tốn... gom tất cả vào hộc bàn mở sẵn. Công đoạn khép lại trước mắt người dân đang làm hồ sơ nhưng hầu như "không ai biết chuyện gì vừa xảy ra".
Một cách "chung chi" khác được "cò" áp dụng là ghi số tiền vào một mảnh giấy rồi kẹp vào hồ sơ, nhân viên công chứng sau khi kiểm tra sẽ cất mảnh giấy này đi để làm "chứng từ" truy thu từ "cò"... Nhưng cả hai cách trên vẫn chưa đạt đến đỉnh cao “nghệ thuật” như trường hợp ghi nhận cũng tại Phòng Công chứng số 1: Một cô “cò" khoảng 26-27 tuổi, trẻ trung lịch sự trong bộ vest đang trao đổi về những phát sinh ngoài "hợp đồng" với 3 khách hàng: "Hồ sơ này chưa hoàn chỉnh. Em bỏ thêm vào đó 200.000 nữa nhưng cũng phải đợi xem người ta có nhận không đã". Một trong 3 khách hàng rộng rãi: "Em cố giúp cho. Tốn thêm chút ít mà được việc cũng chẳng sao".
Nghe thế, "cò" vào phòng thu lệ phí tìm một chỗ kín, quan sát xung quanh rồi móc từ trong túi ra một nắm tiền, nhét vội 5-6 tờ 100.000 đồng vào một bao thư. Xong xuôi, "cò" tiến tới bàn nhân viên công chứng tên Hưng vừa nộp hồ sơ vừa trao đổi gì đó với nhân viên này. Ngay lập tức, bộ hồ sơ được nhân viên tiếp nhận, xem xét. Trong quá trình xem xét hồ sơ, Hưng khéo léo kéo ngăn bàn làm việc ra khoảng 10 cm và khi bộ hồ sơ vừa hoàn tất công đoạn kiểm tra cũng là lúc cô "cò" nhẹ nhàng rút bao thư trong túi áo thả nhẹ vào ngăn bàn mở sẵn. Chỉ chờ có thế, nhân viên công chứng khẽ dùng... cơ bụng đóng ngăn kéo bàn làm việc lại.
Khi đường dây câu kết "cò - nhân viên công chứng" ngày càng siết chặt, người dân càng bị hành nhiều hơn. Đã có những trường hợp sau khi tốn tiền giao cho "cò" lo trọn gói đã phải khổ sở đi điều chỉnh hồ sơ do "cò" làm sai, còn công chứng viên cứ cắm cúi ký; thậm chí trong thực tế đã xảy ra trường hợp chứng từ giả "lọt qua công chứng" được đem đi lừa đảo hàng tỷ đồng...
Cuối tháng 9/2004, TAND TP HCM đã trả hồ sơ cho cơ quan điều tra để bổ sung làm rõ việc tiếp tay của một số người liên quan trong vụ chiếm đoạt 5,6 tỷ đồng từ 4 ngân hàng do Nguyễn Quý cầm đầu. Quý đã làm giả giấy chủ quyền 4 căn nhà cùng rất nhiều giấy tờ khác, rồi đem tất cả đi... công chứng và được Phòng Công chứng số 2 và số 4 chứng thực - một công đoạn quan trọng để Quý và đồng bọn có thể hoàn tất việc lừa đảo. Vụ việc vẫn đang được cơ quan chức năng làm rõ. |