Căn biệt thự ở Hong Kong của Mai Fan, phó chủ tịch kiêm CEO hãng phát triển bất động sản Kaisa Group Holdings Ltd. đã được bán với giá 300 triệu HKD (38,2 triệu USD) thông qua đấu giá, theo Cơ quan tài sản Centaline. Căn biệt thự này bị các chủ nợ của Fan tịch thu và rao bán công khai vào tháng 5.
Theo hồ sơ, ngôi nhà rộng 367 m2 với khu vườn riêng thuộc dự án Residence Bel-Air được mua với giá 350 triệu HKD vào năm 2017. Khi đó, Fan thông qua Million Link Development Ltd., công ty do ông điều hành, để mua bất động sản này. Công ty này rơi vào tình trạng bị thu hồi tài sản vào tháng 12 khi không thể trả các khoản vay đến hạn. Fan hiện đã rút khỏi vị trí lãnh đạo của Million Link từ tháng một năm nay.
Những căn biệt thự cao cấp thuộc dự án Residence Bel-Air ở Hong Kong. Ảnh: SCMP
Alvis Ko, giám đốc chi nhánh cấp cao tại Centaline, cho biết giá bán căn biệt thự này "thấp hơn 18% so với giá thị trường" trong bối cảnh bất động sản hạng sang ở Hong Kong giảm giá nhẹ do "đại dịch Covid-19, lãi suất tăng và biên giới bị đóng cửa".
Kaisa có trụ sở tại Thâm Quyến, đã vỡ nợ trái phiếu ra nước ngoài trị giá 400 triệu USD vào tháng 12 năm ngoái. Công ty này đang gặp khó khăn trong việc huy động tiền mặt để trả nợ. Kaisa đã phát hành trái phiếu ra nước ngoài lớn thứ hai trong số các nhà phát triển bất động sản Trung Quốc (chỉ sau China Evergrande) với giá trị 11,4 tỷ USD trái phiếu đang lưu hành, theo dữ liệu của Bloomberg. Tình trạng ảm đạm của thị trường bất động sản ở Trung Quốc đã làm ảnh hưởng đến khả năng bán nhà của Kaisa, buộc công ty này phải bán tài sản để huy động vốn.
Kaisa đã bán tầng 38 của tòa tháp văn phòng The Center ở Hong Kong vào tháng 12/2021 để bù đắp một phần nợ của mình. Trước đó một tháng, Kaisa đã bán một dự án tại sân bay Kai Tak cho một liên doanh giữa New World Development và Far East Consortium International với giá 1,9 tỷ HKD tiền mặt. Hồi tháng 5, Kwok Hiu Ting, con gái của Chủ tịch Tập đoàn Kaisa Kwok Ying Shing đã bán cổ phần của mình trong tờ báo địa phương Sing Tao News Corporation để huy động tiền mặt.
Sơn Nam (Theo SCMP)
